מחקר מוצא שקיפות עשויה לשפר את תוכניות הרכישה הביתה בארה"ב

Anonim

תארו לעצמכם סערה גדולה פוגעת השכונה שלך והממשלה מציעה לרכוש בתים עם "היסטוריה של נזק המבול." המרתף שלך מוצף לחלוטין. האם אתה זכאי לקנות? מה עם השכנים שלך?

העברת תושבים מאזורים פגיעים לשיטפונות, הידועה כ"נסיגה מנוהלת ", היא גישה חשובה פוטנציאלית לסיוע לקהילות הנמצאות בסיכון לאבד את בתיהן לסחף החוף ולאסונות טבע. אבל מבט מקרוב על רכישות העבר של הממשלה חושף חולשה גדולה בתהליך: חוסר שקיפות. למרבה המזל, בעבר buyout תוכניות גם לחשוף אסטרטגיות כדי להתמודד עם האתגר הזה.

על פי ניתוח של מחקרים אקדמיים ודיווחים על נסיגה מנוהלת מ שטפונות בארצות הברית, מחקר באוניברסיטת סטנפורד מראה תוכניות השלטון המקומי הם לעתים קרובות סובייקטיבי על אילו בתים זכאים לקנות ולהשתמש בשפה מעורפלת בתקשורת שלהם. תוכניות Buyout חייב להיות חסכוני כדי להעפיל מימון של הסוכנות הפדרלית לניהול החירום (FEMA) - אבל גישה זו עשויה להיות השפעות בלתי צפויות ובלתי פרופורציונליות על הכנסה נמוכה אוכלוסיות המיעוט. המחקר מופיע בשינוי האקלימי ב -10 בספטמבר.

"כאשר אתה מדבר על תוכנית ממשלתית במימון ציבורי להעביר אנשים, אני חושב שזה בעייתי שאנחנו לא שקופים על איך ואיך אנחנו קונים את הבתים", אמר הסופר AR Siders, שערך מחקר כמו Ph.D. סטודנט לתכנית הבין-תחומית של אמט בסביבה ובמשאבים בבית הספר סטנפורד לכדור הארץ, אנרגיה ומדעי הסביבה (סטנפורד כדור הארץ). "כשאנו מסתכלים על הנסיגה המנוהלת עד היום, אנחנו יכולים לראות את האופן שבו היא השתבשה, וזה עוזר לנו להשתפר בעתיד, אנחנו יכולים גם לראות אסטרטגיות לאן היא הלכה".

העברת אוכלוסיות חלשות

סיידרס גילתה כי רכישות רכוש התרחשו היסטורית באזורים שחווים הצפות חוזרות ונשנות, או מקום בו אסון גדול מעורר את הצורך בפתרונות חדשים. התוכניות ממומנות לעתים קרובות על ידי הממשלה הפדרלית ומנוהל על ידי המדינה או השלטון המקומי.

"אם מסתכלים על המגמות, אנחנו צוברים נכסים במקומות בסיכון - במישורים, באזורים חשופים באש", אמרה קתרין מאך, מומחית לסיכון שינויי אקלים, שעבדה עם סיידרס בקבוצת מחקר הסתגלות אקלים בסטנפורד. "השאלה איך נתמודד עם הצפה תהיה רלוונטית למיליונים רבים יותר של אנשים בעולם במאה הזאת מאשר במאה הקודמת".

סיידרס בחן מידע ציבורי זמין עבור 8, 614 רכישות באזורים נמוכים סמוך לנחלים שהיו נתונים לשיטפונות מאז שנות השמונים. האזורים חוו את שטפונות הבאים בעקבות אסונות, כולל סופות הוריקן סנדי (2012), איירין (2011), פלויד (1999) ופרן (1996) ומשטפונות בטקסס, צפון קרוליינה, אוקלהומה והמערב התיכון. בניתוח שלה על תקשורת על הזדמנויות buyout, Siders מצא כי הודעות כלל לעתים קרובות שפה על זכאות המבוססת על "האינטרס של הקהילה", "מפגש ערכי הקהילה" או "שיפור הסביבה הטבעית".

"כל הנתונים שיש לנו מצביעים על כך שחוסר שקיפות זה יוצר חוסר אמון, וזה מתרגם לשיעורי השתתפות נמוכים יותר", אמר סיידרס, שהחל לאחרונה תפקיד כעמית פוסט-דוקטורט במרכז הרווארד. "פחות בעלי בתים רוצים להיות מעורבים בתהליך שהם לא מבינים".

ללא שיתוף פעולה על נסיגה מנוהלת, ארצות הברית תתקשה להתאים את התשתית הקיימת שלה לסיכונים לשינוי האקלים, אמרו החוקרים. המדינה חוותה יותר מ -300 מיליארד דולר בשנת 2007, אחת השנים הפוגעות ביותר מבחינת רכוש, אנשים, חיים ורווחה. נסיגה מנוהלת עשויה להיות "שותפה מרכזית בפעולות מסתגלות שמשמרות את אורח החיים התוסס הנעים קדימה", אמר מאך, מדען בכיר במחלקה למדעי כדור הארץ באוניברסיטת סטנפורד כדור הארץ.

צדק חברתי

מחקר של סיידרס מצא כי נסיגה מנוהלת גרמה לרוב של רכישות המתרחשות בשכונות בעלות הכנסה נמוכה - דפוס שעשוי להנציח היסטוריה של אי-שוויון חברתי.

"הקהילות החשופות ביותר לסיכונים טבעיים בארה"ב נוטים להיות הכנסה נמוכה ומיעוט קהילות", אמר סיידרס. "נסיגה מנוהלת באמצעות רכישות יכולה לעזור לאנשים להימלט ממחזורי אסון, אבל היא יכולה גם לשבור שכונות ולהנציח בעיות אם זה לא ייעשה עם צדק חברתי".

מטרות פוליטיות יכולות גם להניע מחוקקים להציע קונים לשכונות מסוימות, אך לא לאחרים. בעלי בתים יכולים להרגיש או כפוי החוצה או נשאר מאחור כדי לטפל בעצמם באזור נוטה אסון, בהתאם למצב. הסובייקטיביות יוצרת תחושה של עוול, על פי הספרות שסידרס ניתח. המחקר מדגיש את הצורך של ממשלות מקומיות ללמוד מן העבר חוויות להתקדם, אמר Siders.

"זה פשוט לא אפשרי לבנות חומת מלט סביב כל החוף של ארצות הברית - כמה אנשים יצטרכו לזוז", אמר סיידרס. "אם יותר ממשלות ישתמשו בנסיגה מנוהלת ויעשו את זה בתדירות גבוהה יותר, אנחנו רוצים לוודא עוד יותר שזה נעשה בצורה צודקת, הוגנת ויעילה".

ההמלצות במחקר על מנת לשפר את תוכניות הקנייה בעתיד כוללות הגדלת השקיפות על ידי קבלת קריטריונים להחלטה לגבי קונים, מעורבים חברי הקהילה בתכנון מראש אסון כך תוכניות לסגת לבוא כמו פחות הפתעה; ואת הצבת יותר דגש על אנשים לאן למקם מחדש אם הם עוזבים את flplain.

menu
menu